요즘 다들 쓰는 전세 사기 예방법 – 정부 앱 200% 활용법

💡 전세 사기, 남의 일이 아닙니다

2025년 현재, 전세 사기는 여전히 우리 사회의 큰 문제입니다.
최근에는 신축 빌라, 깡통 전세, 명의 도용 등 수법이 더 교묘해지고 있어요.
이제는 계약 전에 정부가 만든 앱으로 미리 확인하는 것이 필수가 되었습니다.

오늘은 누구나 셀프로 할 수 있는 전세 사기 예방법과 함께
정부에서 제공하는 3대 앱을 200% 활용하는 방법을 알려드릴게요.

---

✅ 꼭 기억하세요! 전세 계약 전 확인 3단계

1. 등기부등본 확인 – 집주인 명의, 근저당, 전입 여부 확인
2. 건축물대장 열람 – 불법 건축물 여부 체크
3. 전세 사기 위험도 분석 – 정부앱에서 한눈에 확인 가능!

이 모든 걸 스마트폰 하나로 가능하다는 사실, 알고 계셨나요?

---

📱 앱 1: ‘등기서류 발급’ – 부동산 등기부등본 모바일 열람

법원 인터넷등기소에서 운영하는 ‘등기서류 발급’ 앱에서는
건물의 등기부등본을 700원에 모바일로 열람할 수 있어요.

• 집주인 명의가 실제 임대인과 일치하는지 확인
• 근저당, 압류, 가압류 등 권리관계 확인
• 전세보증금보다 선순위 채권이 있는지 여부

💡 열람 후 PDF 저장도 가능해요. 계약 전 필수 확인!

---

📱 앱 2: ‘손바닥 정부24’ – 건축물대장 조회

정부24 앱 또는 웹사이트에서는 건축물대장을 무료로 확인할 수 있어요.
신축 빌라, 다세대주택 계약 시 특히 필수입니다.

• 불법 증축 여부
• 주택 용도(다세대, 단독, 오피스텔 등)
• 사용 승인 여부

✅ 건축물대장에 기재되지 않은 건물은 반드시 의심해보세요!

 

728x90

정부서비스 | 정부24

 

---

📱 앱 3: ‘한국부동산원 전세사기예방’ 앱 – 위험도 분석 기능

2024년부터 운영 중인 한국부동산원 공식 앱으로,
전세 사기 가능성이 높은 매물을 자동 분석해줍니다.

주소 입력만 하면:

• 해당 주택의 위험 등급 제공
• 역전세 우려, 시세 과다 여부
• 임대인 다주택 여부 및 최근 계약 정보

📌 실제 피해자 후기 기반 데이터도 반영되어 신뢰도 높습니다.

 

 

안심전세 - Google Play 앱

 

---

❗ 피해를 줄이는 생활 꿀팁

• 보증금 반환보증보험 의무 가입 확인
• 전입신고 + 확정일자 동시 진행
• 되도록이면 전세보증금 70% 이하 선순위 설정
• 집주인의 채무 상태, 최근 소유권 이전 이력 확인

👉 1시간 투자로 수천만 원의 전세금을 지킬 수 있습니다.

---

🧭 마무리 요약

전세 사기는 더 이상 뉴스 속 이야기만이 아닙니다.
하지만 정부 앱 3가지만 잘 활용해도 대부분의 사기 위험을 사전에 차단할 수 있어요.

계약 전 3단계 체크리스트와 앱 활용법을 기억해두시고,
나와 가족의 소중한 전세금을 꼭 지켜내시길 바랍니다.

이제 전세 계약도 스마트하게, 안전하게 준비하세요!